PRÉDIO COMERCIAL - EDIFÍCIO BARACATNa Rua Marechal Deodoro 1028, Centro, Curitiba, Paraná. Próximo ao Passeio Público. 11 andaresRecepção e 2 pavimentos para estacionamento.Elevador. É um prédio no centro de Curitiba, totalmente revitalizado na parte hidráulica e elétrica; com mais de 300 luminárias novas, cortinas novas. elevadores modernizados, frente e fundos de esquadrias de alumínio e vidro fumê; portaria amparo com rampa para deficientes; dois pavimentos para estacionamento, banheiros e cozinhas nos 11 andares; rede de PABX em todos andares.
Toda infraestrutura de T.I. internet, feita sob o padrão CELEPAR. Composição:Construção sólida em alvenaria, possuindo as paredes de frente para a Rua Marechal Deodoro e fundo, em esquadrias de alumínio com vidros cor fumê, em perfeito estado.Parte hidráulica em perfeito estado e elétrica totalmente nova. Recepção: piso em granito - entrada principal, com rampa de acesso para cadeirantes; banheiro para deficientes, com portal principal e rampa para cadeirantes. Possui 2 elevadores totalmente revitalizados. Andares:11 andares, providos cada um de dois conjuntos, ambos providos de pisos em cerâmicas; com rede PABX, recém instaladas (novas) ; luminárias com lâmpadas fluorescentes novas; cortinas em todos os andares; 43 banheiros, 04 por andar em 10 andares e 3 no 11º andar e 2 cozinhas em cada um dos andares. -Dois pavimentos térreos destinados a estacionamentos para 48 vagas fixas e 12 rotativas. -Área total construída: 3.919,73 m². Área do estacionamento:Térreo e subsolo -218 m² + 260 m². Para venda ou locação. Venda R$ 25.000.000 Locação R$ 220.000 + taxas IPTU mensal: R$ 12.373,96 Informações atualizadas, visitas, fale com nossos corretores de imóveis.
Excelente Pátio de 6.000m² com Barracão de 216m² para Locação em São José dos Pinhais/PR, na Alameda Bom Pastor.
Localização estratégica próxima à BR, ideal para logística, transportadoras ou depósito. Oferece fácil acesso para veículos de grande porte e ótima visibilidade comercial.
O ESPAÇO:
O imóvel conta com um amplo pátio de aproximadamente 6.000 m², ideal para atender às necessidades de empresas que demandam grande área externa para logística, transportadoras, estacionamento ou depósito.
O BARRACÃO:
Dispõe de um barracão de 216 m², totalmente estruturado. Possui elevador para otimização operacional, uma sala ampla e uma sala adicional que pode ser usada como escritório ou área de administração. O espaço conta ainda com banheiro com acessibilidade.
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localização estratégica na Alameda Bom Pastor, São José dos Pinhais/PR, com acesso facilitado para entrada e saída de veículos de grande porte. A proximidade à BR confere fácil acesso e ótima visibilidade comercial.
Condições de Locação:
(Não fazemos locação de temporada).**
-Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo:
*Seguro fiança;
*Titulo de Capitalização (retorna no fim do contrato);
*Caução Imobiliário (retorna no fim do contrato);
*Fiador.
*Valor de locação Bruto, R$ 16.000,00;
*1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 1.600,00 + taxas;
*A partir do 2º mês cheio, bonificação de R$ 2.000,00 para pagamento em dia;
*Aluguel liquido é R$ 14.000,00;
* Seguro incêndio (preço vai depender tipo de negócio), obrigatório;
* IPTU sob consulta.
Excelente oportunidade, entre em contato e agende sua visita!
Barracão 4,
-Area livre de 730m², pé direiro 6 metros.
-Estacionamento amplo asfaltado, possível a manobra de carretas, bitrens, Treminhao
-pátio estruturado anexo ao Posto de Combustivel
-Água e iptu já inclusos no valor de locação.
obs: se desejar pode ser fechado o barracao ou parte dele, a negociar
BR-277, S/N - Km 115, Ferraria, Campo Largo/PR - CEP: 83608-000
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*Seguro incêndio mensal.
**Trabalhamos exclusivamente com empresa de garantia que cobra 12,5% a 18% (de acordo com analise seguradora) do valor aluguel ao mês.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, contrato com assinatura digital.
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) .