Aluga-se Sobrados na melhor região do Ecoville,
Condomínio com 4 Sobrados Exclusivos e Zeros PRIMEIRA LOCAÇÃO
Novos e o prontos para morar.
Serão colocados todos os itens para Locação Semi Mobiliado
Acabamento de Alto Padrão
CARACTERÍSTICAS:
Portão eletrônico - Aquecimento a gás.
Área de serviço, cozinha, banheiro social, lavabo, sacada, sala para 2 ambientes, suíte e um incrível terraço panorâmico, com churrasqueira, preparação para receber um Spa, perfeito para reunir amigos e familiares.
DIFERENCIAIS:
Paredes estruturais construídas com tijolos assentados deitados, pisos aquecidos nos banheiros social e da suíte, piso dos quartos laminado tipo A tráfego comercial, piso da sala e cozinha Eliana tipo A 90x90 retificado, 2 quadros elétricos em cada casa e 1 registro para cada ponto.
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 7.100,00
VALOR ALUGUEL BRUTO: R$ 8.875,00 ( Cobrado no 1° aluguel )
BONIFICAÇÃO: R$ 1.775,00 (a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimento)
CONDOMÍNIO: R$ 200,17 mensal aproximado
IPTU: R$ 250,00 mensal aproximado
SEGURO INCÊNDIO: R$ 100,00 mensal aproximado
TCI/FCI: R$ 426,00 mensal aproximado
Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.
GARANTIAS (ATENÇÃO):
SEGURO FIANÇA CREDPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro
CAUÇÃO: São 3X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 3
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 10X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato.
AGENDE UMA VISITA E FICARÁ IMPRESSIONADO
Atualizado 20 de Maio de 2025
*** IMÓVEL DISPONÍVEL PARA 05/07 ***
Se você procura requinte, espaço e conforto para sua família, seu novo lar acaba de ser encontrado! Apresentamos este magnífico triplex localizado num condomínio exclusivo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.
Características do imóvel:
- 4 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet, hidromassagem e sacada privativa para momentos de relaxamento incomparáveis.
- Primeiro pavimento: com integração dos ambientes, sala de estar com sofá e rack, sala de jantar, cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade, área de serviço para maior praticidade no dia a dia e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares.
- Segundo pavimento: Ampla suíte master com closet, hidromassagem e sacada, 2 dormitórios com armários, bem iluminados e arejados e um banheiro social completo.
- Ático: O espaço perfeito para uma sala de TV/jogos para momentos de diversão em família e um escritório para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar em casa e um dormitório adicional.
Localização Privilegiada: Situado na Rua Waldemar Kost 2839, próximo ao Armazém da Maria, este imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, garantindo praticidade e conveniência para seus moradores.
Outras Comodidades/ Diferenciais:
- 250m² de área privativa, proporcionando amplo espaço para todos os membros da família;
- Vagas de estacionamento para até 3 veículos;
- Aquecimento a gás;
- Semimobiliado;
- Ambientes amplos e arejados;
- Espaço Gourmet;
- Home Office já pronto;
- Excelente acabamento.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
* Imóvel disponível para entrada à partir de 05/05;
*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, taxa de reserva R$500,00, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) em 1hr. Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
Agenda agora a sua visita e faça a sua reserva.
Casa em Condomínio Fechado para Locação no Xaxim Mobiliada, 3 Dormitórios, Churrasqueira e Lazer Completo!
Está procurando uma casa em condomínio fechado, com segurança, conforto e lazer?
Conheça essa excelente oportunidade no Residencial Porto Belo II, no bairro Xaxim Curitiba/PR, pronta para morar com pintura nova e móveis planejados.
A cozinha totalmente revitalizada com móveis novos de excelente acabamento.
Rua Cristiano Strobel, 3375 Casa 06
Características do Imóvel:
Área construída: 76,40 m² + churrasqueira
3 dormitórios com móveis planejados
Sala para 2 ambientes integrados à cozinha
Cozinha planejada
Espaço gourmet com churrasqueira coberta
1 banheiro social + 1 lavabo
2 vagas cobertas de garagem
Pintura nova imóvel pronto para morar!
Diferenciais:
Imóvel mobiliado nos dormitórios e cozinha
Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural
Lavanderia separada
Churrasqueira coberta com acesso direto à área social
Infraestrutura do Condomínio:
Condomínio fechado com segurança
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de festas mobiliado
Playground
Vagas para visitantes
Condições Comerciais:
Aluguel líquido (com desconto de pontualidade de 25%): R$ 3.200,00
Aluguel bruto (após vencimento): R$ 4.266,67 - valor pago no 1º mês integral
Condomínio: aproximadamente R$ 300,00
Taxa de vistoria: R$ 350,00
Seguro incêndio: R$ 50,00
Iptu mensal: R$ 83,00
Garantias aceitas: Seguro fiança ou título de capitalização Porto Seguro
Encargos do Locatário:
Seguro incêndio anual
Seguro fiança ou capitalização (garantia locatícia)
Taxa de vistoria de entrada e saída
IPTU
Despesas ordinárias de condomínio
Água, luz e gás
Agende já sua visita e venha conhecer esta casa completa!
Entre em contato com nossa equipe e saiba mais.
Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
Seguro fiança depende de analise de crédito da financeira