**Casa à Venda com Potencial Comercial e Residencial**
Apresentamos uma EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Esta casa de esquina, com incrível potencial para uso comercial, está estrategicamente localizada em uma área repleta de comércios. Aqui estão alguns destaques da localização:
- 300 metros da Praça da Santa, na Rua João Bettega
- 300 metros do 11º Distrito
- 200 metros do Supermercado Companhia do Alimento
- 2 minutos do Ítalo Supermercados
- OBS: a Rua Carlos Klemtz neste trecho, faz divisa entre os bairros Fazendinha e Portão, dando a este imóvel uma localização privilegiada, com o melhor dos dois bairros.
Se você pretende usá-la como RESIDÊNCIA, você encontrará uma planta excelente, muito bem dividida:
TÉRREO
- Sala ampla
- Cozinha espaçosa
- Escritório
- Lavabo
- Lavanderia
- Depósito
- Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)
- Amplo quintal e jardim
- Terreno de esquina com 16 metros para a Rua Carlos Klemtz e 19,50 metros para a Rua Afonso Fruet
PISO SUPERIOR
- 5 dormitórios (1 suíte)
- Ampla área de convivência que conecta todos os quartos
Já se a sua intenção é montar seu negócio ou comércio, seus espaços irão lhe acomodar muito bem além de muita visibilidade.
O imóvel mantém seus acabamentos originais e necessita de algumas melhorias. Esse estado de conservação refletiu no valor de avaliação mercadológica, proporcionando uma EXCELENTE OPORTUNIDADE de investimento.
*O preço e as condições de pagamento neste momento são apenas orientativos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
Gostou? Agende com um de nossos corretores já sua visita e aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e diversas possibilidades de uso!
SOBRE O IMÓVEL
- usado
- casa com aprox. 180m² de área construída
- terreno com 300m² de área total (10m x 30m)
- 4 amplos quartos
- cozinha com 2 ambientes
- 2 banheiros
- ampla área de serviços
- piso laminado e piso cerâmico
- garagem para 3 ou 4 carros, sendo 2 cobertas
- construção mista: alvenaria e madeira (70/30)
ATRATIVOS
- área de lazer com churrasqueira coberta
- ótimo espaço de jardim e quintal
- ampla edícula nos fundos, com 1 banheiro e quarto / depósito
- construção não geminada, com corredor de passagem em ambas as laterais
FINANCIAMENTO E PERMUTAS
- não aceita financiamento
- não aceita permuta
LOCALIZAÇÃO
- Rua Pedro Barcik Sobrinho n° 148 Fazendinha Curitiba/PR
- a 1 km do hipermercado Condor João Bettega
- a 1 km do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania
- a 1 km do Centro Comercial do Fazendinha
- ao lado de escolas, creches, padarias e supermercados locais
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.
Excelente imóvel para quem busca conforto e funcionalidade!
Sala com teto rebaixado em gesso, iluminação em leds, tendo bastante espaço para receber amigos e familiares, e no inverno não poderia faltar aquela lareira para aconchego de todos.
A cozinha integrada à sala de jantar, equipada com móveis planejados, ficando cooktop, forno e coifa.
São três quartos com moveis planejados, oferecendo privacidade para todos os moradores.
Churrasqueira perfeita para momentos de lazer e confraternização, permitindo que você aproveite bons momentos.
As duas vagas de garagem cobertas são um grande diferencial, proporcionando segurança e comodidade para os veículos.
Obs: Imóvel inteiro reformado, garantido qualidade, segurança e conforto.
Não perca tempo e venha conhecer! Agende uma visita com nosso time de corretores.
OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade.
Localização privilegiada: a três quadras da Rua General Potiguara avenida com infraestrutura completa de: Colégio na frente;
próximo ao terminal e rua da cidadania do Fazendinha;
próximo a supermercados e atacados como CIRCUÍTO e MAX ATACADISTA; farmácia, academia, bancos, Hospitais, Faculdades e universidades nas proximidades;
Várias linhas de ônibus atendendo o bairro;
Parques e áreas verdes para momentos de lazer ao ar livre;
Restaurantes e outras lojas.