Casa à venda

CASA À VENDA NA REGIÃO NOBRE DO PINHEIRINHO! 6 QUARTOS. COM 200M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM TERRENO DE 396M², ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCE E VALORIZA EM CURITIBA. DESTAQUES DO IMÓVEL - 6 QUARTOS COM ACABAMENTO EM LAMINADO, TRAZENDO ACONCHEGO E ELEGÂNCIA - 5 BANHEIROS COMPLETOS, TODOS MOBILIADOS E COM BOX - 4 SALAS ACOLHEDORAS, IDEAIS PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES - 4 COZINHAS PLANEJADAS E FUNCIONAIS - LAVANDERIA PRÁTICA - QUARTO DE EMPREGADA - PORTÃO ELETRÔNICO PARA MAIOR SEGURANÇA E COMODIDADE LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO PINHEIRINHO. REGIÃO NOBRE, EM PLENA EXPANSÃO E CERCADO DE COMÉRCIOS A POUCOS METROS DO SUPERMERCADO AGRICER PRÓXIMO A TRADICIONAL ESCOLA LA SALLE FÁCIL ACESSO À CANALETA DO EXPRESSO BIARTICULADO, GARANTINDO MOBILIDADE UMA CASA COMPLETA, COM ÓTIMO ACABAMENTO E ESPAÇO DE SOBRA, PRONTA PARA OFERECER QUALIDADE DE VIDA OU SERVIR COMO INVESTIMENTO EM UMA REGIÃO DE ALTO POTENCIAL. IMOVEL NAO SE ENCONTRA AVERBADO

More na melhor região do Pinheirinho atrás da Avenida Winston Churchill e Linha verde. Localizado na Rua Valentin Nichele 109. Terreno de 374 metros 11 x 34. - 04 dormitórios, - Sala ampla, - Cozinha com armários embutidos, - Copa, - 2 banheiros, Amplo espaço coberto nos fundos. Possibilitando chegar até 1349 m² comprando os terrenos ao lado que também estão a venda como mostra a imagem. No Zoneamento que mais valoriza, na Cidade de Curitiba (EIXO ESTRUTURAL SUL- INCENTIVO), IDEAL para construção de Prédios, Edifícios e Comércios. Imóvel em AD CORPUS, com casa a laje, averbada de 129,15 m², com 04 dormitórios, sala ampla, cozinha com armários embutidos copa e 2 banheiros. Amplo espaço coberto nos fundos. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Menções contidas na imagem meramente ilustrativas. Ligue hoje mesmo e agende sua visita:

Casa Térrea Averbada! Sobre a localização: A três quadras do Condor, Colégio Sagrado Coração, Nichele Material de Construção da Nicola Pellanda.   Sobre o imóvel:   - Casa aconchegante de esquina com gramado para momentos de lazer. - Sala para dois ambientes; - Cozinha; - Área de serviço separada; - Lavanderia; - Banheiro social; - 03 dormitórios; - Vaga de carro coberta; - Área privativa: 73.75; - Área terreno 200 m².   Agende sua visita com nossa equipe de corretores!   Pinheirinho é um bairro da região sul da cidade brasileira de Curitiba, Paraná. Trata-se de um dos principais centros de comércio popular da zona sul da cidade, especialmente na avenida Winston Churchill, principal via do bairro. De acordo com o IPPUC e Prefeitura Municipal de Curitiba, a população, em geral, é de classe média.  Pinheirinho localizava-se numa região que era conhecida, no começo do século XIX, como Capão do Alto, formada por campos e capões, cortados por pequenos arroios, e com a presença esparsa de pinheiros (de onde viria a tirar o seu nome). O bairro Pinheirinho, formado, no passado, por várias fazendas de gado, era chamado pelo nome "Capão dos Porcos" devido à grande criação desses animais, que passavam todos os dias pela atual via rápida, antigamente rua Olho D’água. A Avenida Winston Churchill, sua principal via de acesso, era conhecida como "Carrerão dos Pretos".[2] Aspectos fisicosPonto inicial na confluência da Marginal da BR-116 com a divisa do Jardim Urbano, Arroio Pinheirinho, Ribeirão dos Padilhas, Arroio Cercado, divisa Sul da Vila Santo Antonio, Rua Nicola Pelanda, divisa Sul do Jardim San Carlo, Ribeirão Passo dos França, Marginal da BR-116, Estrada sem nome (divisa Ministério Do Exército), Ribeirão Passo dos França, Córrego Capão Raso, Arroio sem nome, Ruas Olindo Sequinel, André Ferreira Barbosa, Francisco Raitani, Ipiranga, Marginal da BR-116, até o ponto inicial. Característics DemográficasAtualmente, o Pinheirinho abriga aproximadamente 50.000 habitantes e é predominantemente residencial, atraindo famílias e jovens profissionais que buscam um ambiente tranquilo e próximo à natureza. A população é, em sua maioria, de classe média, e o bairro é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora  Qualidade de VidaO bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, áreas verdes e opções de lazer. Os moradores desfrutam de um ambiente que combina a conveniência urbana com a tranquilidade do interior, tornando-o um lugar ideal para viver. O custo de vida no Pinheirinho é competitivo em comparação a outros bairros de Curitiba, oferecendo opções de moradia acessíveis sem comprometer o conforto.    Em resumo, o Pinheirinho é um bairro que combina história, comércio vibrante e qualidade de vida, tornando-se uma escolha atraente para quem busca um lugar para viver em Curitiba SubprefeituraPinheirinhoÁrea10,73 km²População49.689 hab.Densidade46,29 hab/km²Bairros LimítrofesCapão Raso, Cidade Industrial, Sítio Cercado, Tatuquara e Xaxim.Principais ViasAvenida Winston Churchill Rua Izaac Ferreira da Cruz Rua Emanoel Voluz Rua Ricardo Gasparian Machado Rua Nicola Pellanda Rua Rogério Xavier Rocha Loures Alameda Nossa Senhora do Sagrado Coração Rodovia Régis BittencourtPontos de referênciaTerminal Pinheirinho UPA 24hs Rua da Cidadania Hospital do Idoso Zilda Arns 

Casa idealizada, projetada e construída no conceito 3R (reduzir, reciclar, reaproveitar) utilizando materiais provenientes da demolição de casas antigas situadas na região nobre de Curitiba. Todas as paredes foram construídas com tijolos de 2 furos, selecionados um a um e aplicado silicone incolor para melhor conservação. As janelas e grades são de ferro maciços, foram cortadas e adequadas ao projeto, valorizando a iluminação e a ventilação, passaram por jateamento e foram pintadas com tinta para chassi de caminhão na cor marrom barroco, mantendo assim a sua originalidade e atingindo perfeita qualidade anticorrosão. O madeiramento do telhado foi feito com caibros avantajados de pinheiro e a sua sustentação é feita com caibros quadrados imbuia. A estrutura do mezanino foi feita com caibros de madeiras de lei mistas e assim como as tábuas do piso que foram escolhidas a olho. O guarda-corpo do mezanino apresenta lindo desenho em ferro maciço, jateado e pintado com tinta epóxi. Todas as portas são de peroba e foram feitas sob medida, a maioria com moderna fixação em pistão, outras são de correr em estrutura de ferro rústica e criativa. O piso é de tacos de peroba e imbuia, todos reaproveitados. Nas paredes dos quartos foi aplicado massa acrílica sobre os tijolos e pintado com tinta acrílica. Banheiro aplicado massa acrílica e tinta epóxi. As grades frontais são reaproveitadas e foi mantida a pintura original como forma de enaltecer o conceito de demolição. Na calçada, canil e lavanderia foram aplicadas pedras lousas reaproveitadas da rua 21 de abril em Curitiba. A casa conta com escada rústica em madeira e instalações para água quente, assim como fácil acesso a caixa d água. O projeto foi elaborado com muita dedicação para que cada peça aplicada mantivesse o charme e a beleza da sua procedência, aliados as tendências da arquitetura atual. Aceita carro até 120,000,00, mediante avaliação.

INVESTIMENTO INTELIGENTE NO PINHEIRINHO Renda imediata + potencial de valorização em um único imóvel Se você está buscando um imóvel que já gere renda hoje e ainda ofereça excelente potencial de valorização futura, essa é a oportunidade que você esperava. Rua Araçari Pinheirinho | Curitiba/PR Região consolidada, com forte demanda por locação e fácil acesso a tudo o que o dia a dia precisa. POR QUE ESSE IMÓVEL SE DESTACA? - Terreno amplo com excelente frente - Duas casas independentes (ideal para locação) - Possibilidade de ampliar ou construir - Região com alta procura por moradia Um imóvel versátil: perfeito para quem quer investir, morar e gerar renda, ou até mesmo desenvolver um novo projeto. TERRENO - 365 m² de área total - 17 metros de frente Espaço ideal para novas construções, sobrados ou até pequeno empreendimento residencial. DUAS CASAS NO MESMO TERRENO (Entradas independentes mais privacidade e rentabilidade) Casa 1 Aproximadamente 60 m² - Sala para 2 ambientes - Cozinha - 2 dormitórios - Banheiro social - Área de serviço fechada Casa 2 Aproximadamente 40 m² - Sala - Cozinha - 1 dormitório - Banheiro social - Área de serviço RENDA DESDE O PRIMEIRO DIA As duas casas permitem locação simultânea, garantindo retorno imediato para o investidor. POTENCIAL QUE VAI ALÉM Além da renda atual, o terreno oferece excelente oportunidade para: - Ampliação das construções - Construção de novas unidades - Valorização consistente da região Indicação Fiscal: 81.504.013.000-2 Imóveis não averbados OPORTUNIDADES ASSIM NÃO FICAM NO MERCADO Se você procura um investimento seguro, com renda e potencial de crescimento, esse imóvel precisa entrar na sua lista de visitas hoje. Entre em contato e agende sua visita.