Casa comercial à venda no São Lourenço – CuritibaUma propriedade sólida, elegante e atemporal, construída em 1984, que traduz o equilíbrio entre arquitetura autoral e estrutura feita para atravessar gerações. Com 500 m² de área construída em um terreno de esquina de 567,88 m², esta casa é ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade.Distribuída em quatro pavimentos, oferece espaços amplos, iluminados e naturalmente ventilados, perfeitos para clínicas, escritórios, instituições de ensino ou sedes corporativas.Destaques:
• 5 suítes (excelentes para consultórios, salas de atendimento ou diretoria)
• 8 banheiros
• 2 cozinhas funcionais
• 4 vagas de garagem cobertas
• Face norte em todos os ambientes principais
• Terreno com três testadas, ideal para paisagismo corporativo e fácil acesso
• Zoneamento ZR2.1, com uso permitido para fins institucionais, educacionais e de saúdeLocalizada em uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade, próxima ao Parque São Lourenço e ao Centro Cívico, a propriedade combina prestígio e praticidade, com acesso rápido a vias principais, comércios e serviços essenciais.Uma casa que é, ao mesmo tempo, investimento sólido e cartão de visitas da sua marca.
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Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço!
Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana.
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Confira os Destaques do Imóvel
Área Privativa: 197m²
Dormitórios: 4, sendo 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem)
Garagem: até 3 vagas (dependento dos veículos)
Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis
Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos
Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada
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Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível
Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis
Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático
Amplo Depósito para Armazenamento
Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada
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Localização Privilegiada
Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família:
Colégio Marista 400 m
Supermercado Festval 500 m
Parque São Lourenço 600 m
Ópera de Arame 1,3 km
Centro Clínico São Lourenço 1,8 km
Shopping Muller 4 km
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Informações Adicionais
197m² (averbados)
Construção: 2013, com documentação regularizada
Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado
IPTU anual: R$ 3.500,00
Taxa de condomínio: R$ 650,00
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Valores de Negociação
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Financiamento
Consórcio imobiliário
FGTS
Permuta (mediante análise)
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