SOBRADO TRIPLEX COM 3 SUÍTES, QUINTAL, EDÍCULA COM ESPAÇO GOURMET
Triplex exclusivo no Bacacheri Conforto, modernidade e sustentabilidade!
Descubra este incrível triplex no Bacacheri, a poucos metros da Avenida Nossa Senhora da Luz! Com um design moderno e funcional, este imóvel oferece tudo o que a sua família precisa: espaço, conforto e infraestrutura sustentável.
Térreo:
Ampla garagem para 4 veículos e um charmoso jardim.
Sala de estar.
Cozinha reformada, com pisoem porcelanato, balcão em madeira com aparador para refeições rápidas,
Copa integrada com a cozinha, garantindo um ambiente aconchegante e funcional.
Lavanderia prática e lavabo.
Sala com lareira a lenha, perfeita para descanso e laser
Espaço envidraçado que proporciona iluminação natural e vista para o quintal.
Área de lazer:
Edícula aconchegante com sala de TV para momentos de descanso.
Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para reunir a família e confraternizar com amigos
Primeiro piso:
Três quartos espaçosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto.
Ático encantador:
Escritório e sala de estar aconchegante.
Suíte master com vista privilegiada para o norte, banhada por luz natural o dia todo.
Diferenciais sustentáveis:
Sistema de captação de água da chuva (1.000L) para economia e sustentabilidade.
Energia solar fotovoltaica, garantindo autonomia energética.
Carregador veicular instalado com infraestrutura conforme especificação técnica do fabricante
Agende agora a sua visita e descubra seu novo lar!
* Valor sujeito a alteração
Esse é aquele Sobrado Mobiliado e de frente para rua tranquila em uma das regiões mais nobres e seguras de Curitiba!
BLACK NOVEMBER (apenas para venda sem permuta)
De: 935.000,00
Por: 899.900,00
Endereço: Rua Peru 173 - Bacacheri
Sobrado:
São 197m² de área útil, de frente para rua (sem condomínio)
(dos quais 155,60m² averbados e 42m² de reforma no térreo e terraço sem averbação)
No térreo
*Sala para dois ambientes com sancas em gesso e iluminação, Rack sob medida;
*Lavabo com armário;
*Cozinha espaçosa com armários planejado;
*Área de serviço/ Lavanderia independente;
*Excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e balcão em granito, uma segunda cozinha e teto em vidro integrando com a sala;
*Garagem para um carro coberto e (até) mais dois descobertos;
*Depósito na garagem
No piso superior:
* Três amplos dormitórios todos com cama de casal, sendo uma suíte com closet, todos com guarda-roupas planejados;
*Amplo banheiro social com armário;
Ático
* Maravilhoso espaço de convivência como um cinema privativo, com sancas em gesso e iluminação, com moveis planejados (rack, painel de tv, balcão);
* Espaço para um frigobar e também ampla sala de TV;
*O terraço foi coberto com vidro mas ainda permanece uma área descoberta;
*Há um depósito amplo também no ático (quartinho);
*Arquitetura diferenciada, com muita luz natural e ventilação esta casa está acima do nível da rua.
Imóvel com pintura nova, recém feita.
Localização:
Na rua Peru, este imóvel faz a divisão entre dois nobres bairros da região norte, o Bacacheri e o Jardim Social, a apenas 1 quadra da Av. Nossa Senhora da Luz e da Erasto Gaertner. Com o Parque do Bacacheri a 1km de distância. A região é Militar devido a presença da base que fica a poucas quadras do imóvel, trazendo bastante segurança e conforto para os moradores do bairro.
Negociação:
- À vista
- Aceita Financiamento e Fgts;
- Estuda apartamento em condomínio clube como parte do pagamento (até 500 mil)
- Estuda troca por casa Térrea de valor semelhante.
Venha conhecer este incrível sobrado, ele poderá ser seu mais novo endereço! Ligue hoje mesmo e agende sua visita com nosso corretor e se encante.
*Consulte a disponibilidade deste imóvel;
*Valores poderão ser alterados sem aviso prévio.
Sobrado à venda no Bacacheri (Tingui) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 4 Vagas | Ótimo Estado!
Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba.
SOBRADO:
3 dormitórios sendo uma suíte.
Sala espaçosa e bem iluminada.
Cozinha com copa.
Banheiro social.
Aquecimento a gás e elétrico.
Sistema de alarme instalado.
Lavanderia e espaço externo.
Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem.
4 vagas coberta de garagem.
Armário externo para uso como depósito.
Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45.
DETALHES:
Área construída: 136,96 m² (averbada).
Área total do terreno: 152,46 m².
IPTU 2025 mensal = R$ 180,00.
Condomínio: não tem.
Ano de construção: 2007.
DIFERENCIAIS:
Ótimo estado de conservação.
Região tranquila, com excelente infraestrutura.
Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades.
Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias.
Pontos de referência:
Vizinho do Conjunto Solar.
Escola fundamental Cerro Azul.
Colégio Estadual Dona Branca.
Panificadora Roma.
Igreja São Pedro e São Paulo.
Centro Gastronômico Càdore.
Hospital Vita.
Agende sua visita e venha conhecer!
Ref.: SO0227-CT
CRECI 20.621-F