Sobrado Triplex de Esquina com Amplo Quintal no Hauer
Para famílias que valorizam espaço externo de sobra, tecnologia e integração de ambientes em uma das regiões com maior potencial de valorização na cidade.
Este sobrado triplex de esquina se destaca pelo excelente terreno de 377 m², entregando 212 m² de área construída e impressionantes 297 m² de quintal livre!
*Pavimento Térreo: Ampla sala de estar e jantar totalmente integradas à cozinha. Conta também com lavabo, área de serviço e quintal com espaço para estacionar vários carros. Possui portões de acesso independentes para as ruas Carlos de Laet e Alcino Guanabara.
*Segundo Pavimento: Suíte principal com um espaçoso closet e mais uma confortável Suíte Júnior. Um dos quartos originais foi convertido no closet, permitindo fácil reversão caso necessário.
*Terceiro Pavimento (Ático/Rooftop): Amplo espaço com escritório, banheiro completo equipado com banheira de hidromassagem e terraço com churrasqueira a carvão. Há possibilidade de fechamento para mais uma suíte.
Diferenciais de Acabamento e Conforto:
Casa inteligente: Automação residencial completa (Alexa) com lógica passada e funcionando.
Ar-condicionado já instalado na sala e nos 3 quartos.
Aquecedor de passagem instalado. Os 3 banheiros contam com chuveiro a gás e elétrico.
Ficam todos os móveis fixos e embutidos, incluindo cooktop e forno elétrico.
Lazer em dobro: 2 churrasqueiras a carvão (no pavimento inferior e no terraço).
Excelente localização no Hauer. A região passa por revitalização das ruas, garantindo mobilidade, segurança e um alto potencial de valorização patrimonial no curto prazo.
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Rua Carlos de Laet, 1885
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Sobrado com uma excelente localização em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Muito bem distribuído, com ambientes amplos, iluminados e ventilados, é perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.
No pavimento térreo você encontra:
Sala para 02 ambientes, aconchegante e mobiliada com mesa, cadeiras e sofá, e um lavabo
Cozinha funcional com armários planejados e fogão.
Espaço externo com churrasqueira e um charmoso jardim, ideal para momentos especiais com família e amigos
Lavanderia separada, e garagem coberta.
No segundo pavimento:
01 suíte ampla com armários e sacada privativa
02 dormitórios, sendo 01 com armário
Banheiro social com armários aquecimento a gás.
O condomínio conta com apenas 03 sobrados, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e segurança, além de portão eletrônico e interfone.
Localização privilegiada no Hauer, próximo a supermercados, farmácias, escolas e diversos comércios, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia.
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Obs.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.