ATUALIZADO em 29/03/2024
Terreno em excelente localização e potencial
Estuda-se PERMUTA com imóvel pronto!
LOCALIZAÇÃO:
Com o crescimento exponencial da região Norte nos últimos anos, morar no Boa Vista e bairros vizinhos, tem sido o desejo cada vez mais observado em Curitiba. A verticalização na região não cessa, e este imóvel devido ao seu ponto estratégico e zoneamento passa a ter um enorme potencial para construção também. Graças a sua localização, a poucos metros da rua Fernando de Noronha e a Rua Nossa Sra. De Nazaré, permite um excelente acesso a qualquer ponto da cidade. E um vasto conjunto de comércio e serviços em um curto raio de distância.
Alguns pontos de referência da região:
- Atacadão Boa Vista;
- Parque Bacacheri;
- Hipermercado Condor Santa Cândida;
- HAVAN Santa Cândida;
- Museu Rosa Cruz;
- Academia Shogun Team;
- Supermercado Gasparin;
- Rua da Cidadania do Boa Vista;
- UPA 24h Boa Vista;
- Colégio Positivo Boa Vista;
- Pizzaria Nostra Casa;
- Colégio Rosário;
E o ponto local ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços dos mais variados, e alguns deles nos Malls dos Edifícios da Av. Paraná e no próprio Atacadão. Ao redor encontram-se diversos restaurantes, panificadoras, pizzarias, lojas de vestuário, sorveterias, farmácias e outros. A região conta com outras referências como o McDonalds Boa Vista, Colégio Estadual Cívico-Militar, Paróquia Santo Antônio, Terminal do Boa Vista, Clube Duque de Caxias (Bacacheri) e outros.
TERRENO:
Área Total: 953m²
Zoneamento: ZR-4
Testada: 24,5m
Frente/face: Norte
CASA:
Há também no terreno, para quem busca casa térrea com cômodos espaçosos, uma residência de alvenaria com garagem em um piso inferior.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 312,40m²
Área terreno: 953m²
Valor do IPTU: R$ a.a.
Ano de Construção Casa: 1980
Matrícula: 25.696 / 9º Registro
4 quartos com 2 suítes;
- Uma suíte com closet e hidromassagem
- Outra suíte com hidromassagem
4 banheiros;
Cozinha com copa;
Sala de jantar;
Sala de Estar;
Escritório;
Área de serviço;
Churrasqueira atrás da casa;
Galpão nos fundos;
Cabem até 8 veículos;
Jardim
SOBRE O IMÓVEL
- 480m² de área total
- 16 metros para Rua João Havro e 30 metros para a Rua nossa senhora de Nazaré
- no terreno possui edificação não averbada de 115m² de área construída, sem valor comercial.
ATRATIVOS
- grande potencial construtivo
- terreno com duas frentes
- localização excelente
- para construtores e/ou investidores interessados a Inscrição imobiliária é 74.027.001.000-9.
FINANCIAMENTO E PERMUTAS
- não possibilita financiamento
- estuda permuta por veiculo
LOCALIZAÇÃO
- Rua Nossa Senhora de Nazaré n° 1206 Boa Vista Curitiba/PR - CEP: 82560-000
- a 350 metros do Supermercado Condor Boa Vista
- a 550 metros do terminal do Boa Vista
- a 9 minutos do Parque São Lourenço
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.
Excelente oportunidade para construtoras e investidores: terreno ZR3 à venda no bairro Boa Vista, em Curitiba. Com 545 m² de área privativa, esta propriedade está situada em uma localização privilegiada, próxima aos principais comércios, serviços, escolas e vias de acesso da região. O terreno oferece todo o potencial para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, em uma das áreas mais valorizadas e em constante crescimento da cidade. Aproveite esta chance de investir com segurança em uma região estratégica e com grande demanda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Terreno ZR4 à venda no bairro Boa Vista, em Curitiba. Com 187 m² de área privativa, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais bem localizadas e valorizadas da cidade. O imóvel está situado em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e rodeado por uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e demais conveniências do bairro. Entre em contato para mais informações!