Terreno à Venda – Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores | Guabirotuba – Curitiba
Apresentamos um terreno amplo com 1.013 m², medindo 17 metros de frente por 60 metros de fundo, ideal para quem busca um investimento seguro e altamente rentável.
? Destaques do terreno:
• Área total: 1.013 m²
• Dimensões: 17 m x 60 m
• Potencial construtivo para até 8 excelentes sobrados
• Topografia favorável para construção
• Zoneamento: ZT-LV.9
• Altura básica permitida: até 4 pavimentos
• Possui uma ótima casa construída em 2015 com aproximadamente 65 m², com 2 dormitórios (não averbada),
? Localização estratégica:
• Rua Luiz Guimarães Júnior, bairro Guabirotuba – Curitiba
• Rua tranquila e residencial
• A apenas 100 metros da Avenida Salgado Filho
• Próximo a comércios, serviços e ao Colégio Assunção
• Fácil acesso a importantes vias da cidade
? Região muito valorizada, com excelente potencial construtivo e ótima margem de lucro para incorporação residencial.
Ideal para construtores, investidores ou incorporadoras que buscam localização privilegiada, metragem diferenciada e alto retorno sobre o investimento.
? Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Oportunidade rara na região!
Localizado no coração do bairro Guabirotuba, na Rua Senador Nereu Ramos, 1010, este terreno oferece uma oportunidade única para investimento imobiliário. Com uma área total de 550 m², o terreno mede 13,10 metros de largura por 42 metros de comprimento, proporcionando um espaço ideal para desenvolvimento futuro. A localização do terreno é de destaque, situado em uma região com grande potencial de crescimento e desenvolvimento urbano. A proximidade com infraestruturas essenciais e a acessibilidade facilitam o acesso e a movimentação, tornando-o um ponto estratégico para qualquer projeto imobiliário. Além disso, o terreno se encontra em um eixo de adensamento, o que significa que está em uma área designada para maior densidade construtiva. Isso abre possibilidades para a construção de edifícios residenciais ou comerciais com maior número de unidades, aumentando o valor e a rentabilidade do investimento. Com sua ótima localização e potencial para desenvolvimento, este terreno é uma excelente opção para quem busca investir no mercado imobiliário com visão de longo prazo.A oportunidade é agora! O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.