Apartamento em Curitiba - água verde - Ref: CJRi00082U_2-3617703-CJRI

Conheça mais sobre o imóvel

Imagine viver em um apartamento amplo de 166,09 m² no coração do Água Verde, em Curitiba, a poucos passos do Hospital Victor Ferreira do Amaral. Localizado no Edifício Monte Líbano, construído em 1979, este imóvel une tradição e segurança em condomínio com Portaria, portão eletrônico e 01 (uma) vaga de garagem. O piso em parquet, acrescenta um toque charmoso e sofisticado aos ambientes.

São duas salas integradas, ideais para momentos de convivência e entretenimento, e uma área privativa de 116,63 m² que reflete conforto e versatilidade para toda a família. Ao investir neste espaço, você garante um valor de R$ 2.709,00 por metro quadrado, abaixo da média da região, tornando o imóvel também uma excelente oportunidade financeira, enquanto o IPTU anual de R$ 1.753,00 demonstra a excelente relação entre custo e benefício.

São três dormitórios bem distribuídos e três banheiros, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. A cozinha conta com despensa e área de serviço com lavanderia, perfeita para otimizar as tarefas domésticas. A cozinha e os banheiros necessitam de modernização, onde você pode colocar em prática toda a sua criatividade, oportunizando a criação de ambientes personalizados e exclusivos.

Além do conforto interno, a localização se destaca pela infraestrutura completa: bares e restaurantes, farmácias, escolas, shopping, supermercado e uma charmosa praça a poucos metros de casa. Tudo isso em um bairro valorizado e com alto potencial de valorização. Por R$ 450.000,00, este apartamento representa a síntese perfeita entre bem-estar e investimento sólido. Agende sua visita agora e descubra como é possível transformar cada dia em uma experiência única no Água Verde.

Composição do Condomínio - SET/25
Quota ordinária = R$ 1.359,66
Chamada de capital - parcela 05/10 = R$ 221,88
Fundo de reserva = R$ 135,97
Fundo de Obras = R$ 100,00
Fundo de Pessoal = R$ 134,43


IPTU referncia 2025

Pontos Fortes: Localização