Imóvel urbano localizado no eixo de adensamento da Comendador Franco, a minutos do Aeroporto Afonso Pena e do Bairro Jardim das Américas.
O terreno, com 891 m² e frente de 12 metros, apresenta vocação natural para empreendimentos de renda mensal, comprovada atualmente pela existência de 10 casas de alvenaria 100% locadas, gerando receita sólida, pulverizada e de baixa vacância.
Inserido na zona EACF.3 - Eixo de Adensamento, permite Habitação Coletiva, Comércio e Serviços, com potencial expansível mediante outorga onerosa, possibilitando projetos inovadores como prédios de kitnets, studios para estudantes e trabalhadores do setor aeroportuário ou residencial multifamiliar de alta liquidez locatícia.
Trata-se de ativo imobiliário seguro, rentável e estratégico, ideal para investidores que buscam patrimônio com renda imediata e expansão futura garantida por legislação favorável.
OBSERVAÇÕES:
* Terreno entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.
